커뮤니티 오픈, 관심물건 알림, 층 필터, 지도에서 땅 누르면 필지 정보

커뮤니티 오픈

공매는 처음이 가장 막막합니다. 궁금한 것을 편하게 묻고 답할 수 있게 커뮤니티를 열었습니다. 상단 '커뮤니티' 탭(폰에서는 하단 탭)으로 들어갈 수 있습니다.

• 주제: 질문, 물건 이야기, 정보·후기, 자유
• 글에 사진을 붙일 수 있고, 물건번호를 붙이면 그 물건 카드가 글에 함께 나옵니다.
• 이름은 직접 정한 닉네임으로 나갑니다. 카카오 이름은 커뮤니티에 쓰지 않습니다.

관심물건 알림

하트로 담아 둔 물건에 변화가 생기면 알려 드립니다. 사이트 오른쪽 위 종 모양(폰에서는 '내 정보')에서 모아 볼 수 있고, 허락하시면 휴대폰·PC 알림으로도 받습니다.

• 입찰 마감 임박 (3일 이내)
• 유찰·낙찰 결과
• 가격 변동 (다음 회차 저감)
• 취소·재공고, 수의계약 전환

밤 9시부터 아침 8시까지는 휴대폰 알림을 보내지 않고 모아 두었다가 아침에 보냅니다. 아이폰은 사파리에서 '홈 화면에 추가'한 뒤에 알림을 받을 수 있습니다.

층 필터와 카드 층 표시

온비드는 물건의 층을 따로 알려 주지 않습니다. 그래서 ① 소재지에 적힌 층, ② 건축물대장, ③ 호실 번호(예: 205호 → 2층) 순서로 확인해 카드에 층을 표시하고, 지하 / 1층 / 2층 이상으로 거를 수 있게 했습니다. 셋 다 안 되면 '층 미상'으로 두고 임의로 채우지 않습니다. 이 방법으로 층을 모르던 물건이 2,582건에서 909건으로 줄었습니다. 호실 번호로 판단한 층은 건축물대장과 대조했을 때 98.8% 맞았습니다.

지도에서 땅·건물을 누르면 필지 정보

지도를 크게 확대한 뒤 땅이나 건물을 누르면 그 필지의 정보창이 열립니다. 탭은 세 개입니다.

• 실거래가: 이 땅(건물)에서 실제로 얼마에 거래됐는지 — 매매·전세·월세, 평형별
• 토지: 지목, 용도지역, 토지이용계획, 개별공시지가
• 건물: 건축물대장 표제부(연면적, 건폐율·용적률, 층수, 주차, 승강기 등)와 층별 현황

그 땅에 공매 물건이 있으면 정보창 위에 배너로 알려 드립니다. 폰에서도 같은 정보창을 볼 수 있습니다.

노후도 레이어

지도 아래 '노후도' 버튼을 누르면 필지를 건물이 지어진 해에 따라 색칠합니다(초록 = 신축, 진한 빨강 = 40년 이상). 왼쪽 아래 상자에는 지금 화면에 보이는 건물 중 30년 넘은 건물의 비율과 평균 나이를 보여 줍니다. 재개발·재건축 가능성을 가늠할 때 참고하세요.

그 밖에

• 폰의 매물 목록을 접으면 '매물 N' 알약 하나만 남습니다. 지도를 더 넓게 볼 수 있습니다.
• 지도와 게시판의 필터·보기 설정을 따로 기억합니다. 한쪽에서 건 조건이 다른 쪽으로 따라오지 않습니다.