1. 본건 공부상 지목 '답'이나 현황 휴경으로 인하여 임야화되었고, 일반 임야와 다를바 없는 상태임.
2. 접면 도로상황 '맹지'이고, 현장접근이 불가한 심곡 고지대 임야상태임.
3. 매각결정 및 소유권이전등기에 농지취득자격증명 필요하며, 현황 휴경으로 임야화된 농지이므로 원상복구하거나 6개월 이내 실현가능한 농지복구계획서를 제출하게 될 수 있고, 이후 불이행 시 원상회복명령에 발하여질 수 있으므로 관할지자체에 사전확인 후 입찰바람.
4. 지적측량 및 경계확인, 토지이용계획 등 사전조사 후 입찰바람(비용 매수자 부담)
2026/07/06
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
여수시 돌산읍 금성리 상동마을 북측 속칭 큰골 상층부 약1km이상의 산속이며 부근은 높고 깊은순수산림지대임. 남측 약1.5km지점에 포장소로가 있어 불편함.
이용현황
항공사진을 보면 2014년 훨씬 이전부터 휴경한 것으로 추정되며 현황은 인접 임야와 구분할 수 없을정도로 임야화함.
상세 정보를 확인하세요
기본정보, 입찰일정, 권리분석, 감정평가서 등 상세 정보는 로그인 후 열람할 수 있습니다.