지도 불러오는 중
건물면적
전용 25.7평
84.9328㎡
토지면적
-
담당자
02-6256-7888
신탁사업3본부1팀
집행기관
신영부동산신탁(주)
기본정보권리분석주변정보입찰일정감정평가서
기본정보
| 물건용도 | 주거용건물 | 세부용도 | 연립주택 |
| 주차 | |||
| 입찰방식 | 일반경쟁 | 유찰횟수 | 13회 |
| 감정평가일 | 2025.07.23 | 명도책임 | 매수자 |
| 부대조건 | 전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 매수자에게 있습니다 | ||
공시가격 · 취득세
대출 한도 · 금리
경북 김천시 · 지방(비규제) · 1억 3,700만원 기준
정책대출 무주택
- 디딤돌 (생애최초)최대 1억 960만원
무주택 · 부부 소득 7천만원 이하 · 순자산 5.11억 이하연 2.85%~4.15%
- 디딤돌 (신혼부부)최대 1억 960만원
혼인 7년 이내 · 부부 소득 8,500만원 이하연 2.55%~3.85%
- 신생아 특례 디딤돌최대 1억 960만원
2년 내 출산 · 부부 소득 1.3억 이하(맞벌이 2억)연 1.8%~4.5%
- 보금자리론 (생애최초)최대 1억 960만원
무주택 · 부부 소득 7천만원 이하(신혼 8,500만)연 4.9%~5.3% 고정
은행 주택담보대출
- 생애최초세대원 모두 집을 가진 적 없음최대 1억 960만원 LTV 80%
- 무주택 · 1주택(처분)최대 9,590만원 LTV 70%
- 집 있음최대 8,220만원 LTV 60%
은행 최저 변동 4.39%(신한) · 고정 5.08%(신한) · 9월 공시 17곳
소득(DSR)에 따라 더 줄 수 있고, 낙찰 잔금대출은 은행마다 달라 확인이 필요합니다 · 2025.10.15 대책 · 2026.7.1 규제지역 기준
위치 및 부근현황
경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "아천초등학교" 북측 인근에 위치함
이용현황
연립주택
기타사항
-당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 낙찰대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
·본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다.
(만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
* 물건 전입세대에 대하여 신영부동산신탁은 진위 여부를 확인하지 않습니다.
* 채권보전현황이 존재하오니 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다.
* 세부내역은 첨부 공매공고안을 참고하시기 바랍니다
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