경기도 김포시 고촌읍 신곡리 995-2 일원 R1-1 외 44필지

인근에 국도48호선이 위치, 본 사업지구 남북측으로 서울외곽순환고속국도와 시도18호선 등이 있고, 동서측으로 김포대로, 수도권매립지 연결도로 등이 위치함

개발사업지구 북측으로 부왕산과 보름산, 남동측은 대보천이 감싸는 사다리꼴 모양의 부지형태를 띄고 있음. 사업지구 전반적으로 평탄하며, 기준시점 현재 농경지, 주택, 소규모공장 이용

기성 대규모아파트 단지와 연접하여 개발되는 대규모 주거지대로서, 생활편익시설과 공공시설 및 교통시설 등 기반시설이 조성되어 성숙되어가고 있는 지대임. -용적률: 60% 이하 -건폐율: 200%이하