- 본건 지상에 송전선이 존재하며 인접한 토지에 송전탑이 관찰됨(선하지에 저촉됨)
- 본건 지상에는 타인 소유로 추정되는 비닐하우스, 다수의 수목, 컨테이너, 농기구 등이 존재하는 것으로 조사되므로 정확한 현황과 지상물 권리관계 및 법정지상권 성립에 관한 분쟁여부는 매수자 책임하에 사전 조사 후 입찰 바람.
- 본건 토지에 대해 원상복구명령이 발하여질 가능성이 있으므로, 농지취득자격증명 발급에 대해 사전 조사 후 입찰 바람.
2026/07/06
공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효
공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 중소규모공장 등으로 형성되어
이용현황
묵전으로 이용중임.
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