- 본건은 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수 신청시 매각결정이 취소될 수 있음
- 본건 토지 남동측 일부 지상에 인접 제시외 토지(문당리 산31-5)상에 걸쳐 소유자 미상의 묘지가 조성(납골묘 및 평장 등)되어 있으므로 분료기지권 성립여부 등에 관하여 반드시 사전조사 후 입찰바람
- 본건 및 인접 제시외 토지(문당리 산305-3)상에 걸쳐 매각에서 제외하는 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하므로 반드시 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람
- 정확한 위치, 지적, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있음
2026/07/06
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
충북 괴산군 청안면 문당리 소재 '문당1리노인회관' 남동측 인근 보전관리지역내에 위치하며, 차량의 진출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 간헐적으로 운행하는 등 전반적으로 보통인편이며 간선도로가 경유하고 있어 인근지역과 연계성은 양호함
이용현황
농경지(전)상태로 이용중인외에 남동측 일부는 인접 제시외 토지(문당리 산31-5, 임야)와 함께 소유자 미상의 묘지가 조성(납골묘 및 평장등)가 조성되어 있음
기타사항
본건 토지의 공부상 지목은 “전”이나, 현황 남동측 일부는 “묘지”가 조성되어 있는 상태입니다.
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