1. 본건 현황 '전 및 일부 건부지'이며, 지적도상 맹지임
2. 본건 지상에 건축물대장상 타인소유로 등재된 제시외건물 및 북동측 일부지상에 타지상 소재 비닐하우스 및 건물의 일부가 소재하는것으로 목측되며, 이를 제외한 토지만을 매각하오니 임대차현황 및 대항력유무, 법정지상권 성립여부 등을 사전조사후 입찰바람
3. 매각결정 및 소유권이전시 농지취득자격증명이 필요하므로 관할지자체에 농지취득자격증명 발급 가능여부 사전조사후 입찰바람
4. 토지이용계획 및 제한사항, 지적경계, 현황 등에 관하여 사전조사후 입찰바람
2026/07/06
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 “병곡마을” 내(기호 1,2) 및 북서측 인근(기호 3)에 위치하며, 부근은 순수농촌지대(기호 1,2) 및 경지정리지대(
이용현황
기호 1 : 대체로 전으로 이용중이며, 일부 도로임. 기호 2 : 대체로 전으로 이용중이며, 일부 단독주택 부지임.기호 3 : 답으로 이용중임.
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