경기도 시흥시 능곡동 900-1 아리테스퀘어 202호

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(시흥능곡역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.

(1) 건물의 구조-2022년 7월 5일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내, 제2층 제202호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 시멘트 물탈 위 페인트 및 실내 인테리어 등.창호:리 마감 등 임.(2) 이용상태 - 근린생활시설로 이용 중.

[ 본 물건 유의사항 - 자세한 사항 공매공고안 참조 ] * 본 물건은 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. * 체납된 관리비와 관련하여, 매수자는 매매대금 및 체납된 관리비 일체(소유권이전일 기준)를 납부하고 관리사무소 측 관리비 완납증명서를 제출해야 합니다. * 표제부 대지권의 표시에 별도등기 표기되어 있는 것으로 조사되었습니다. * 근저당권설정등기(2022.08.29., 근저당권자: 광주새마을금고, 채권최고액: \10,000,000) 조사되었습니다. * 압류(25.04.09., 권리자: 시흥시) 조사되었으며, 해당 압류사항에 대한 말소는 매수자 책임입니다. · 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. · 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. · 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)