ㅇ “입찰공고문” 및 “입찰참가자 준수규칙”과 “현장확인” 필수.
ㅇ 감정가의 100% 금액으로 가격 체감없이 2회 진행되며, 유찰 시 수의계약은 불가합니다.
ㅇ (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰 무효 및 입찰보증금은 국고로 귀속됨. 또한 낙찰 후 건축인허가 불허, 변심 등을 사유로 계약해지 불가함.
ㅇ (명도책임 등) 본 건은 현황대로 매각하는 건으로, 낙찰 및 사용(무단점유로 인한 명도 포함)에 대한 일체의 책임은 낙찰자 부담 조건이며, 입찰 참가자는 본 건 낙찰 후 명도가 어려워 재산의 활용에 제약이 생기더라도 손해배상을 청구하거나 일체의 민·형사상 법적 권리를 행사할 수 없음
ㅇ (현장확인 등) 온비드 상 제공되는 현황사진 및 항공사진 등은 참고용이며, 입찰 참가 전 현장 및 공부(등기부등본, 토지대장, 토지이용계획확인원 등), 공법상 제약(입찰 물건에 대한 지역·지구 등에서의 행위제한 및 기타 관련 법령 등의 규제내용 포함) 등을 반드시 확인하고 입찰에 참가 요망
ㅇ (지적확인 등) 인접지번과의 불명확한 경계에 대해 지적경계측량 및 복원 등의 절차는 낙찰자의 비용으로 낙찰자 책임 하에 시행하여야 하고, 측량결과 침범하는 면적에 대한 처리 및 대체 통행로 제공 등은 낙찰자 부담으로 처리하여야 함. 또한 낙찰자는 해당 토지를 통한 주위 토지 소유주의 통행을 일방적으로 방해해서는 안됨
ㅇ (농지취득 등) 낙찰 후 소유권 이전을 위한 농지취득자격증명 등의 발급 필요 여부 확인 후 입찰 참가 요망
ㅇ (소유권 이전 등) 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 이로 인한 계약 취소시 입찰보증금 및 계약금은 국고에 귀속되오니 신중한 입찰 참가 요망
※ 이외 사항은 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 등을 준용하오니 해당내용 숙지 후 입찰에 참가 요망
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