기타상가용및업무용2026-0700-040822

서울특별시 영등포구 신길동 254-9 번지 일원 토지 및 건물

서울특별시 영등포구 가마산로 482, 번지 일원 토지 및 건물 (신길동)

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감정가

278억6,451만원

평당 4.2억

최저가 (95%)

264억7,128만원

평당 4.0억

현재가

264억7,128만원

↓95%

평당 4.0억

입찰 일정26년 8월 14일 오후1시 ~ 8월 25일 오후3시

물건상태입찰진행중D-DAY

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📐

건물면적

전용 67.0평

221.37㎡

🗺️

토지면적

대지권 298.9평

988㎡

📞

담당자

02-841-5011

총무팀

🏛️

집행기관

도림신용협동조합

가치판단기본정보입찰일정권리분석주변 실거래감정평가서등기부등본재산명세서지도/로드뷰

물건용도	기타상가용및업무용	세부용도	-
재산종류	기타일반재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁(최고가방식)/ 총액
토지면적	988㎡ (298.9평)	건물면적	221.37㎡ (67.0평)
감정평가일	2025.04.14	입찰마감	2026.08.25 15:00
최초공고일	2026-08-14	유찰횟수	0회
공고기관	도림신용협동조합	집행기관	-
명도책임	매수인	배분요구종기	-
부대조건	가. 매수자는 매각 대상 물건의 현재 현상 그대로를 인수하며, 매각 대상 물건과 관련한 기존 이해관계 자들의 정리는 매수자 책임으로 합니다. 나. 매수자는 매각 대상 물건의 현재 현상 그대로를 인수하는 것이므로 매수인이 이를 입찰 전 확인 할 의무가 있으며, 매수인은 매각 대상 물건의 상황이 공부상과 상이하거나 과부족이 있다 하더라도, 이와 같은 사유로 인하여 매도인에게 일체의 이의를 제기할 수 없는 것으로 합니다. 다. 매각 대상 물건에 존재하는 임차인에 대해서는 매수자가 임대차계약을 면책적으로 승계하여야 합니다. 매수자가 임대차계약을 면책적으로 승계함에 따라, "매도인이 임차인들로부터 기 수령하여 반환의무가 있는 임대차보증금"은 매도인과 매수인간 상호 합의하여 매매대금의 일부로 전환합니다. 라. 매각 대상 목적물에 대한 명도는 매수자의 책임과 비용으로 처리 합니다. 마. 매각 대상 목적물로 표시되지 않은 물건(건물, 공작물 등 일체)과 제3자가 시설한 지상건물 등이 있을 때에는 그에 대한 법률관계의 정리, 철거, 수거, 인도에 대한 책임 및 비용은 매수자가 부담 합니다.

위치 및 부근현황

신풍역 4번 출구에서 676m

이용현황

도림신협 주차장 부지 및 상가 및 주택

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 1. 서울시 영등포구 신길동 254-9 (토지) 현재 도림신협 주차장으로 이용중 2. 서울시 영등포구 신길동 329-154 (토지+건물) 지층 : 공실 / 1층 : 점포임대(횟집 : 1곳) / 2층 : 주택 3. 서울시 영등포구 신길동 329-163 (토지+건물) 지층 : 공실 / 1층 : (옷가게 : 1곳) / 2층 : 주택 4. 서울시 영등포구 신길동 254-31 (토지)현재 주차장과 신길동 329-163번지 및 신길동 329-154번지 연결통로(구유지 매입)

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