ㅇ소유자 미상의 분묘 2기가 존재하는 바, 분묘기지권 성립여부에 대해 사전조사 후 입찰바라며, 임야의 특성상 수풀에 가려진 분묘가 소재할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람.
ㅇ지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.
ㅇ본건은 공유지분에 대한 매각이므로 지분의 위치를 특정할 수 없으며, 공유자 우선매수 신청 시 매각결정취소 될 수 있음.
ㅇ'토지이용계획확인서' 상 대로2류 저촉이나 저촉의 면적이 극히 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함.
ㅇ지적도상 맹지임.
2026/06/22
위치 및 부근현황
본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 울산광역시 교육연수원 서측 인근에 위치하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
이용현황
자연림으로 이용중임.
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