경기도 시흥시 능곡동 900-1 아리테스퀘어 제1층 제121호

본건은 경기도 시흥시 능곡동에 소재하며 서해선 "시흥능곡역"에서 남서측으로 직선거리 약100m 지점에 위치하고, 본건 인근은 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서제반 주위환경은 보통이며, 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임.

근린생활시설로 이용중.(상가건물임대차 현황 2건 있음, 자세한 사항 공매공고안 참고)

[본 물건 유의사항] * 압류(2025.04.21 권리자: 시흥시) 조사되었으며, 압류사항에 대한 말소책임은 매수자에게 있습니다. * 본 물건은 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. * 체납된 관리비와 관련한 일체의 금원 (전유부분 포함, 전기료, 수도료, 가스료 등의 제세공과금 및 각종 부담금, 과태료, 이행강제금 등의 비용 일체, 연체료 포함)은 매수자가 추가로 부담하여야하며, 매수자는 매매대금 및 체납된 관리비 일체(소유권 이전일 기준)를 납부하고, 관리사무소 측 관리비 완납증명서를 잔금 완납 전 매도자(당사)에 제출하여야 소유권이전등기를 요청할 수 있습니다. * 본 공매대상 부동산에는 수탁자의 동의를 득한 임대차 계약(정** / 보증금 \30,000,000 / 차임 \2,900,000(VAT 별도)) 조사되었으며, 매수자는 매매대금과 별도로 본 임대차 계약을 인수하고 해당 임차인과의 임대차계약에 관한 승계합의를해야하며, 잔금 지급 시 매도자가 정한 양식의 승계합의서 또는 임차보증금 반환확인서를 제출하여야합니다. *철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 등 마감. 창호 : 강화유리임. * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)