1. 첨부 부동산 매매계약서(안) 참조 바라며, 미확인에 따른 불이익은 입찰자에게 있음.
2. 임차인(혹은 전세권자)이 존재하는 물건이며, 매수자가 임대인(혹은 전세권설정자)의 지위를 승계하는 조건임. 잔금은 임차보증금(혹은 전세금) 반환 채무를 공제한 금액을 지급함.
3. 본 매각 부동산의 상태, 이용현황, 권리제한 현황을 포함한 행정관계사항 등 제반 사항은 입찰자가 직접 확인하여야 함.
4. 본 매각 부동산의 지적은 각종 공부에 표시된 면적으로 하며, 재산은 현상태로 매각하는 것이므로 공부와 지적상의 하자, 타인점유, 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 매각 토지상의 건물, 구축물, 지하 매장물 등으로 인한 토지활용 제약 및 민원사항 등 제반 문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하여야 함.
5. 본 매각 부동산의 거래와 관련하여 대외기관, 행정청 등을 상대로 매도자와 매수자가 공동으로 진행하는 업무(부동산거래 및 그 해제 등의 신고, 소유권이전등기 등)는 법무사 등 자격이 있는 전문가에게 위임하는 방법으로만 그 업무를 진행할 수 있으며, 매수자가 직접 수임받는 방법으로는 진행할 수 없음. 또한 법무사 선임 등에 대한 비용은 매수자(낙찰자)가 부담하여야 함.
6. 입찰 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 매매대금을 감면하지 아니함.
7. 입찰에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없음.
8. 세금계산서 등은 발행하지 아니함.
위치 및 부근현황
서울강남구 자곡로 191, 강남푸르지오시티1차 239호
이용현황
미상
기타사항
매수자 직접 확인 요망
이 물건, 반쪽만 보고 입찰하실 건가요?
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