ㅇ본건은 맹지 및 공유지분으로 지분의 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준하여 적용하였고, 공유자 우선매수 신청 시 매각결정 취소될 수 있음.
ㅇ자연식생 수목은 토지에 포함하여 평가함.
ㅇ토지 일부는 하천구역으로 하천저촉 감안하여 평가함.
ㅇ'24.1.16. 당시 감정평가서에 분묘 2기 소재하는 것으로 조사되었으나, 현재 진입이 어려워 분묘 2기를 육안으로 확인하기 곤란하며, 임야 특성상 육안상 확인되지 않은 분묘가 존재할 수 있으므로 사전조사 후 입찰자 책임하에 입찰에 참여바람.
2026/07/06
위치 및 부근현황
부산광역시 기장군 철마면 연구리 소재 ‘구림마을’ 남동측 인근에 위치하고, 차량접근 불가능하며, 원거리에 시내버스정류장이 소재함.
이용현황
자연림 등으로 이용중임.
기타사항
경사지의 임야지대에 잡목 등이 무성하여 내부로의 진입이 곤란한 상태로서 분묘 등의 소재여부는 확인이 곤란하므로 공매진행시 분묘의 소재 여부 재확인 요함.
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