□ 본건은 인근 토지와 경계의 구분이 명확하지 않아 정확한 경계의 확인을 위해서는 측량을 필요로 하며 [현황 : 농경지(일부 휴경지 등)]로 이용중이고 지상에 [(제시외 수목 & 잡목 : 매각대상에셔 제외)]이 존재하고 지적도상 맹지이므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰하시기 비랍니다.
2026/03/03
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
본건은 경남 창원시 진해구 서중리에 위치하며, 주위는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.본건 인근의 도로여건 등을 고려시, 교통상황은 보통시 됩니다.
이용현황
감정평가(2026.01.14) 당시 현황 '농경지(일부 휴경지 등)'로 이용중.
기타사항
본건 기호(3)토지상 제시외 수목(식재된 수목, 후첨 ‘사진용지’ 참조)으로 인해 영향 받는 토지가격을 별도로 토지명세표 비고란에 표기하였음
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