아파트2025-0900-066400수의계약가능
강원도 춘천시 아파트
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감정가
570억1,842만원
평당 424만
최저가 (32%)
179억7,230만원
평당 134만
현재가
179억7,230만원
↓32%
평당 134만
입찰 일정26년 3월 26일 오전9시 ~ 3월 27일 오후6시
물건상태수의계약가능
📐
건물면적
전용 13443.2평
44440.2434㎡
🗺️
토지면적
대지권 1503.2평
4969.4㎡
📞
담당자
051-922-7431
영남관리센터
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집행기관
주택도시보증공사 영남관리센터
가치판단기본정보입찰일정권리분석감정평가서등기부등본재산명세서지도/로드뷰
| 물건용도 | 아파트 | 세부용도 | 아파트 |
| 재산종류 | 기타일반재산 | 처분방식 | 매각 |
| 물건상태 | 22회 유찰 | 입찰방식 | 일반경쟁 |
| 토지면적 | 4969.4㎡ (1503.2평) | 건물면적 | 44440.2434㎡ (13443.2평) |
| 감정평가일 | 2025.07.30 | 입찰마감 | 2026.03.27 18:00 |
| 최초공고일 | - | 유찰횟수 | 22회 |
| 공고기관 | - | 집행기관 | 주택도시보증공사 영남관리센터 |
| 명도책임 | 매수자 | 배분요구종기 | - |
| 부대조건 | ① 상기 공매물건 관련 설명자료는 당사 홈페이지(www.khug.or.kr)>보증현황/공시/공매정보>공매정보(HUG마켓)>공매물건정보)에 등록하였으므로 참조바람 ② 환급사업장 건축물 및 부속토지 전체 일괄매각 ③ 입찰일정 : 1차수 당 3일(2일입찰, 1일개찰), 총 7회차 ④ 명도책임 : 명도 책임은 매수자에게 있음(매각건물 내 유치권을 주장하는자 있음) ⑤ 권리제한 사항 등 주의사항 - 계약해제사유 발생 시 계약금 몰수하며, 잔금납부 시 소유권 이전서류 교부 - 매각물건의 현황파악 및 명도책임은 매수인에게 있음 - 상기 미완성건물의 공정률은 실제와 다를 수 있으므로 매수인이 별도 현장확인하여야 함. 또한 사업계획상 토지면적과 당사 매각면적이 다를 수 있으므로(제척부지 등 존재) 입찰 전에 등기부등본 등 공부(公簿)를 확인하기 바람. - 물건상 모든하자(공부상 하자 포함) 비롯한 사업승인조건(기부채납부지등 ), 유치권, 제세공과금, 목적물의 명도, 제한물권, 민원 등 일체의 법률적·사실적 제한사항 및 권리관계의 말소는 매수자 부담하는 등 제반사항은 현 상태대로 매수하는 조건이므로, 사전에 공부열람과 현장을 답사하고 입찰하시길 바람 - 동 사업장은 다수 민원(종전 사업자와 임대차계약을 체결한 임차인 등)이 존재하며, 관련된 민원은 매수인이 처리하기로 한다. - 근저당 등은 매수인이 상환하는 조건으로, 근저당 채권최고액과 실제 채권금액이 상이할 수 있으니 채권자 은행에 필히 확인하시기 바람. (주택도시기금 우리은행 근저당 채권최고액 286억원, 공매공고일 기준 채권잔액 약 103억원) * 대출 실행내역: 원금 9,590백만원(보증부 대출 5,588백만원, 토지담보부 대출 3,381백만원, 신용 대출 621백만원) ** 대출금을 전액상환(대출완납증명서 제출)하고 잔금을 완납해야 공사에 소유권 이전을 요구할 수 있음" - 임대장비나 임대자재 등이 있는 경우 고지여부와 관계없이 매매대상에서 제외되며, 철거 및 반출 책임은 매수인에게 있음 - 前 사업시행자가 부담하여야하는 상하수도 원인자부담금 등 각종 부담금은 매수인이 부담하게 되므로 관할관청에 확인하시기 바람 (부가가치세환급금 및 학교용지부담금환급금이 있는 경우 이는 주택도시보증공사에 귀속됨) - 부가가치세는 매수인이 매각대금과 별도로 부담하여야 하며, 잔금 납입일까지 납부하여야함. - 매수인은 매각물건의 하자를 이유로 계약해제, 대금감액 또는 손해배상 등 일체의 담보책임을 물을 수 없음 - 소유권이전에 따른 비용(법무사 선임비용 등)은 매수인이 부담 | ||
위치 및 부근현황
강원특별자치도 춘천시 근화동 751부근
이용현황
미완성 건축물
기타사항
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 없음
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