답2024-00011-001수의계약가능

전북특별자치도 군산시 개사동 1082-2번지 (개사동)

PHOTO 1/1

감정가

3억1,410만원

평당 22만

최저가 (81%)

2억5,442만원

평당 18만

현재가

2억5,442만원

↓81%

평당 18만

입찰 일정26년 3월 16일 오전10시 ~ 3월 18일 오후5시

물건상태수의계약가능

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건물면적

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토지면적

대지권 1418.1평

4688㎡

📞

담당자

051-794-3912

기업회생지원처

🏛️

집행기관

한국자산관리공사

광주광역시산림조합

기본정보입찰일정권리분석감정평가서등기부등본재산명세서지도/로드뷰

물건용도	답	세부용도	-
재산종류	수탁재산(캠코)	처분방식	매각
물건상태	12회 유찰	입찰방식	일반경쟁(최고가방식) / 총액
토지면적	4688㎡ (1418.1평)	건물면적	-
감정평가일	2024.02.22	입찰마감	2026.03.18 17:00
공고기관	광주광역시산림조합	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수인	배분요구종기	-
부대조건	o 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) 부서(팀) : 기술지도과 성명(직책): 조영규(과장) 연락처 : 062-368-7711 ※(중요사항) 토지거래 허가 대상인 경우 반드시 자세한 사항을 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. <공매공고문의 2.일반조건 및 8. 유의사항 등 핵심내용을 반영함> (특기사항 참고) o 목적물에 표시되지 않은 물건(등기 및 미등기부동산, 쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 매매목적물에 표시된 미등기건물에 대한 행정관청의 무허가 건물 철거명령에 따른 철거책임(이행강제금, 벌과금 등 제비용 부담 포함)과 철거에 따른 매매목적물의 감소로 인한 손해도 매수자가 부담하여야 합니다. o 입찰물건의 공부 및 지적상의 하자(현황도로 등)와 환지 등으로 인한 감정평가, 미등기건물 및 기계기구 등의 행정상 규제, 구조, 규격, 품질, 수량 등이 입찰내용과 상이한 경우에도 현 상태대로 매수하는 것으로 하오니 공부 열람 및 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. o 매매계약 체결 이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약보증금과 매매대금 연체시 납부한 지연손해금은 매도자에게 귀속됩니다. o 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물 o 부가세 별도 o 현재 임대차중이며(년 차임 200만원) 임대보증금은 없음. 임대차 만료(24.11.30) 전 낙찰 시 임대차계약은 승계됩니다. o 계약 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다. o 부대조건은 계약서 작성시 특약사항에 포함되므로, 입찰자는 공고문 및 부대조건 내용을 필히 확인하고 입찰에 응해야 합니다. o 본 토지 매수를 위하여 농지취득자격증명이 필요하며, 이를 구비하지 않고 입찰 시 보증금 몰취 등 해당 사항에 대해서 책임지지 않습니다.

위치 및 부근현황

본건 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 '옥구저수지' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통임. 차량접근이 가능하며 제반 교통상황 보통.

이용현황

본 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 평지로서, 답으로 이용 중임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-21, 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-8)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역)(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

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