업무시설2025-00007-001
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 (259-6번지) 무학빌딩 (석전동)
경상남도 창원시 마산회원구 3·15대로 628 (석전동, ) 무학빌딩 (석전동)
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감정가
5억6,800만원
평당 495만
최저가 (49%)
2억8,000만원
평당 244만
현재가
2억8,000만원
↓49%
평당 244만
입찰 일정26년 5월 18일 오전10시 ~ 5월 20일 오후5시
물건상태입찰준비중D-9
📐
건물면적
전용 114.7평
379.2㎡
🗺️
토지면적
대지권 19.2평
63.61㎡
📞
담당자
051-794-3912
기업회생지원처
🏛️
집행기관
한국자산관리공사
한국자산관리공사
가치판단기본정보입찰일정권리분석감정평가서등기부등본재산명세서지도/로드뷰
| 물건용도 | 업무시설 | 세부용도 | - |
| 재산종류 | 수탁재산 | 처분방식 | 매각 |
| 물건상태 | 4회 유찰 | 입찰방식 | 일반경쟁(최고가방식)/ 총액 |
| 토지면적 | 63.61㎡ (19.2평) | 건물면적 | 379.2㎡ (114.7평) |
| 감정평가일 | 2024.11.15 | 입찰마감 | 2026.05.20 17:00 |
| 최초공고일 | 2026-05-07 | 유찰횟수 | 4회 |
| 공고기관 | 한국자산관리공사 | 집행기관 | 한국자산관리공사 |
| 명도책임 | 매수인 | 배분요구종기 | - |
| 부대조건 | ㅇ 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) 담당부서:RE자산관리부/담당자: 한상철, 김지수 연락처:02-2004-1484(1474) ※ 반드시 상단의 “해당공고 보기” 버튼을 눌러 공고문 내용 및 첨부파일의 주의사항을 확인 후 입찰 참가 부탁드리며, 본 매각공고는 금융/공공기관 소유 물건을 한국자산관리공사에 수탁매각하는 것으로, 세금 등 압류로 인한 공매와는 그 성격이 다르며 법령상 유찰에 따른 가격 저감이 없는 경우가 있으니 참고 부탁드립니다. ㅇ 매도인은 미국에 모회사를 둔 금융기관으로서, 미국 재무성에서 발표하는 ‘경제제재 조치 대상 명단’에 등재된 자 (테러지원 단체, 개인 등) 등과는 매매계약을 체결할 수 없으므로, 위 ‘경제제재 조치 대상 명단’에 등재된 자가 본 입찰에 참가하여 최고가 낙찰자로 선정되는 경우 그 낙찰은 무효가 되고 (소송 제기 불가), 해당 낙찰자가 제출한 입찰보증금은 전액 반환됩니다. 입찰 참여 전에 입찰참가자격이 제한되는지 여부를 한국씨티은행 담당자 김지수 (02-2004-1474)에게 확인하시기 바랍니다 ㅇ 본건 매각목적물은 “있는 현상 그대로, 혹시 여하한 하자가 있는 경우에는 하자가 있는 그대로” 인도되며, 매도인은 가구, 비품의 제거, 별도의 보수 공사 또는 원상복구 공사를 진행하지 않습니다 ㅇ 매각목적물의 멸실·미등기 및 공부, 관련 공부와 지적 상의하자, 실제 본건 부동산 현황과의 공부 상 표시·구조·면적·용도 등 공부상 기재의 상이/상충, 그로 인한 소유권 이전가능성 문제와 기타 여하한 물리적 하자 또는 제3자의 권리 및 행정상 규제 등 소유 및 이용을 제한하는 사항 등을 포함하여 (이에 한정되지 않음) 매도인은 일체의 책임을 지지 않습니다. ㅇ 또한, 매각목적물상 일체의 법률적·사실적 제한사항(소송, 압류, 경매, 보전처분, 제한물권, 법정지상권, 유치권자, 점유자, 임대차를 포함하되 이에 한정되지 아니함)은 매수인이 직접 공부의 열람 및 현지답사 등으로 확인하시고 매수인의 책임으로 처리하는 조건으로 이에 대해 매도인은 일체의 책임을 지지 않으며, 이와 같은 상황을 고려하여 입찰가격을 정하시기 바랍니다. ㅇ 매수인은 매매계약 체결 후 소유권이전등기가 경료되기 전까지 매수인의 지위를 양도, 이전할 수 없습니다 ㅇ 매매계약에 따른 소유권이전등기, 인허가 관련 비용과 책임은 매수인이 부담합니다. ㅇ 매수인은 공부와 실제이용현황의 차이에 따라 발생하거나, 관련 법률의 준수를 위한 일체의 비용 및 손해(복구 및 치유 비용, 행정기관으로부터 부과된 각종 조치의 이행 등과 관련한 손실, 손해 등을 포함하되 이에 한정되지 않음)를 부담하며 매도인에게 그 보상 또는 배상을 청구할 수 없습니다. 매수인은 이와 관련하여 형사상/민사상 이의를 제기할 수 없으며, 만약 행정기관을 포함한 제3자가 매도인에 대하여 이의를 제기하거나 어떠한 청구를 하는 경우 매수인이 매수인의 비용으로 이를 모두 해소하거나 배상하여야 합니다. ㅇ 매수인은 매도인과 매매계약 체결하는 즉시 매수인의 비용으로 부동산거래계약신고를 완료한 후 매도인에게 거래계약신고필증을 제출하여야 합니다. 신고필증 미제출시 매도인으로부터 소유권이전서류 교부가 불가할 수 있으며 신고의무 미이행으로 인한 매도인의 손해에 대하여는 매수인이 책임을 부담합니다. ㅇ 매수인은 낙찰 후 매매계약 체결일까지 매매대금에 대한 자금계획서(객관적인 증빙 자료 포함)를 매도인에게 제출하여야 합니다. | ||
위치 및 부근현황
감정평가서 참조
이용현황
감정평가서 참조
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 감정평가금액은 보고서상 적정가격 하한과 상한의 평균금액임
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