1. 본 건은 맹지로 인접지를 통해 진출입하며, 지목 '전'인 토지로 지상에 수목과 활잡목이 소재하고 있음.
2. 지상에 소재하는 수목은 토지와 일괄거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 수목의 소유 관계 등은 사전조사 후 입찰 바람
3. 토지이용계획 및 공법상 제한사항, 인접토지와의 경계확인을 위한 지적측량 등 사전조사 후 입찰바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임)
2026/05/11
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
본건은 전라남도 구례군 구례읍 원방리 소재 병방마을 북서측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 접근 불가하고, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
이용현황
사다리형에 유사한 지목 전인 토지로 수목과 활잡목 등이 소재하고 있음.
기타사항
본건 지상에 소재한 수목(편백, 벗나무, 감나무 등)은 토지에 포함 평가하였음.
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