1. 본건 지목 및 현황 '과수원'이며, 관리가 안돼 잡목이 자라고 있음.
2. 본건 매각결정 및 소유권이전시 농지취득자격증명이 필요하므로, 반드시 관할 지자체에 농지취득자격증명 발급 가능여부 사전조사 후 입찰바람.
3. 본건 토지만의 매각이며, 지상 과수목과 소유자 미상의 물통 및 창고 등은 매각에서 제외하오니 사전조사 후 입찰바람.
4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항. 인접필지와의 지적경계, 현황 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담).
2026/07/20
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
제주시 조천읍 선흘리 소재 ‘선흘1리사무소’ 남서측 원거리에 소재하며, 인근에 중산간도로(지방도1136번) 및 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시됨.
이용현황
본건은 공히 부정형 평지로서 감귤류 과수원이 조성된 상태이나, 관리 상태가 미흡한 것으로 조사됨.
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