- 지적도상 북서측 부분에 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로는 현황 비도로 상태인 바, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
- 지상에 분묘가 존재하는 바, 분묘기지권 성립여부에 대해 사전조사 후 입찰바람.
- 본건 토지 지상 대부분에 매각에서 제외되는 '제시외다년생작물(고사리)'이 식재되어 있는 바, 토지 이용에 제한받는 정도를 고려하여 평가함.
2026/07/20
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
경상남도 함양군 마천면 가흥리에 소재하는 토지로서, 마천면사무소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전 및 남서측 인근에 주택 등이 혼재한 지역으로, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
이용현황
'전'임.
기타사항
본건 토지 지상 일부에 '분묘(1기)'가 소재하며, 또한 본건 토지 대부분에 '다년생작물(고사리)'이 식재되어 있음.
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