ㅇ본건은 공유지분에 대한 매각이므로 위치 및 경계 확인이 되지 않으며, 공유자 우선매수 신청 시 매각결정 취소될 수 있음
ㅇ지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함
ㅇ본건은 소유자 미상의 분묘 3기가 소재하여 이를 감안한 감정평가 금액으로 적용하였고, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람
ㅇ분묘 3기가 토지가액에 영향을 미치는 경우 가액은 199,877,000원으로 확인되므로 참고바람.
2026/07/20
위치 및 부근현황
울산광역시 북구 가대동에 소재하는 토지로 “가서못” 남측 인근에 위치하며 인근 교통상황은 보통임.
이용현황
자연림임.
기타사항
소유자 미상의 분묘 3기가 소재함.
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