1. 본건 지목 답, 현황 장방형의 성토된 상태로 보이는 농경지로 지상에 수목이 식재되어 있음.
2. 외견상 성토된 농경지로 보이는 바, 성토과정 및 사용된 성토재 등의 적법성 등 사전조사 후 입찰바람.
3. 지상에 수목은 매각에서 제외되오니 법정지상권 성립여부 등 사전조사 후 입찰바람.
4. 매각결정 및 소유권이전시 농지취득자격증명이 필요하므로, 반드시 관할 지자체에 농지취득자격증명 발급 가능여부 사전조사 후 입찰바람.
5. 지적측량 및 경계확인과 토지이용계획 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람(비용은 매수자 부담임).
2026/08/18
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
본건은 전남광주통합특별시 고흥군 금산면 신평리 소재 신평마을 북동측 근거리에 위치하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
이용현황
장방형의 성토된 것으로 보이는 토지로 수목이 식재되어 있으며, 수목의 소유권 및 일괄 공매 여부는 재확인 바람.
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