- 매각에 포함되는 제시외건물(평가서상 기호 ㄱ,ㄷ) 및 매각 불포함 제시외건물(평가서상 기호 ㄴ)이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람.
- 본건은 체납자 공유지분에 대한 매각이며, 공유 지분 부동산 특성에 따라 지분 경계가 모호하므로 입찰 전 주의바람.
- 본건은 인접 필지와의 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계 확인은 측량이 요구됨.
- 지적도상 맹지이나 현황상 도로 소재하며, 정확한 접면 도로 상황은 사전조사 후 입찰바람.
2026/06/22
- 미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사후 입찰바람.
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람.
대출 한도 · 금리
경남 진주시 · 지방(비규제) · 367만원 기준
정책대출 무주택
디딤돌 (생애최초)최대 293만원
무주택 · 부부 소득 7천만원 이하 · 순자산 5.11억 이하연 2.85%~4.15%
디딤돌 (신혼부부)최대 293만원
혼인 7년 이내 · 부부 소득 8,500만원 이하연 2.55%~3.85%
신생아 특례 디딤돌최대 293만원
2년 내 출산 · 부부 소득 1.3억 이하(맞벌이 2억)연 1.8%~4.5%
보금자리론 (생애최초)최대 293만원
무주택 · 부부 소득 7천만원 이하(신혼 8,500만)연 4.9%~5.3% 고정
은행 주택담보대출
생애최초세대원 모두 집을 가진 적 없음최대 293만원LTV 80%
무주택 · 1주택(처분)최대 256만원LTV 70%
집 있음최대 220만원LTV 60%
은행 최저 변동 4.39%(신한) · 고정 5.08%(신한) · 9월 공시 17곳
소득(DSR)에 따라 더 줄 수 있고, 낙찰 잔금대출은 은행마다 달라 확인이 필요합니다 · 2025.10.15 대책 · 2026.7.1 규제지역 기준
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 진주시 미천면 향양리 소재 개심동마을 내에 위치하며, 본건 주위의 대중교통사정은 보통시 됨.
이용현황
단독주택으로 이용 중임.
기타사항
-기호 (2-1)는 공부상 면적은 14.9㎡이나 현황 개략적인 실측면적은 40.0㎡임.-기호 ㄱ 및 ㄴ 이 소재하나 토지이용상 수익, 처분 등에 미치는 영향은 별무할
이 물건, 반쪽만 보고 입찰하실 건가요?
권리분석 · 감정평가서 · 실거래가 · 상권 · 배후세대까지 공공데이터로 전부 뽑아뒀습니다. 로그인만 하면 열립니다.