-현황 묵전(일부 형질변경중 중단상태 잡종지)이며 맹지임
-지상 건축폐기물,쓰레기 등 산재하고 지하폐기물 소재여부 미상이므로 조사 후 입찰바람
-매각결정,소유권이전등기에 농지취득자격증명 필요하며 묵전상태로 원상복구하거나 6개월내 실현가능한 농지복구계획서를 제출하게 될 수 있고, 불이행 시 원상회복명령에 발하여질 수 있으므로 지자체에 확인 후 입찰바람
-일부 지분만의 매각으로 위치 특정할 수 없고 공유자우선매수 신고시 낙찰후 매각결정취소 될 수 있음
-지적측량,경계확인,토지이용계획 등 조사 후 입찰바람
2026/09/14
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
위치 및 부근현황
광양시 진월면 마룡리 구덕마을 북측이며 주변은 순수산림지대,농경지,자연마을임. 국도2호,남해고속도로 진월IC와 근거리로 접하고 남측에서 소로와 근접함.
이용현황
기호1은 묵전으로서 일부 형질변경중 중단한 상태로 잡종지이고,기호2는 상당부분 형질변경중 중단한 상태로 상당기간 경과한 잡종지 및 임야임.
기타사항
주변의 수목이 많고 본건 기호1,2호간 현황경계선도 없으므로 구분하여 사진촬영이 불가능하고 면적이 커전체 사진촬영이 불가능해 항공사진을 별도로 첨부함.
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