서울특별시 강남구 역삼동 812-10 토지 및 건물

본건은 서울 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선, 신분당선 환승역 "신논현역"에서 남동측으로 직선거리 약 160m 지점에 위치하며 인근은 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 상업시설 등이 혼재한 지대이며, 대체로 음식점 및 각종 근린생활시설이 위치한 상업지대임. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철역 신논현역으로부터 약 160m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로까지 약 120m 거리임.

토지: 대 / 건물: 다가구주택으로 이용 중. (전입세대 다수 조회됨, 공고안 참고)

[본 물건 유의사항] * 본 공매 부동산의 토지는 토지거래계약에 관한 허가구역으로 조사되었으며, 매수자(낙찰자)가 허가 의 대상이 되는 경우 매매계약 체결 기준일까지 허가를 받으셔야 하니 사전에 확인하시고 입찰하시 기 바랍니다. * 매수자가 승계하여야 하는 임차인 다수 조사되었으며, 해당 임차인에 대해서는 매수자가 승계합의서 혹은 임차보증금 반환확인서를 제출하여야합니다. 공매공고안을 필히 확인하여 주시기 바랍니다. * 본 물건은 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. · 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. · 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. · 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. * 알.씨조 평스라브지붕 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 하이새시창호 등 마감임 * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)