서울특별시 광진구 구의동 235-28 외 1필지 202호

본건은 서울 광진구 구의동 소재 "동국사대부속여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

근린생활시설(사무소)으로 이용 중. (전입세대 있음: 2019-06-03 홍**)

* 본 물건은 사무소로 건물분에 대하여 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. * 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-4808, 2017.12.14. 201호 7m², 202호 7m² 패널조 주거위반), 위반건축물표기정정(주택과-48177, 2017.12.15. 201호, 202호 위반용도 주거→근린생활시설정정) 표기된 것으로 조사되었습니다. * 압류(2022.10.24. 권리자: 광진구(서울특별시)) 조사되었습니다. * 압류(2024.06.14. 권리자: 서울특별시 광진구) 조사되었습니다. · 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. · 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. · 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽: 돌붙임 마감 창호: 새시 창호 등 * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)